尊敬的购房者南京联发雨花新澍官方项目于 2026 年 1 月 7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
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✅联发雨花新澍营销中心电线（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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重要声明：以上四组联系方式为联发雨花新澍官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 转 4444热线，尊享一对一专属服务。
得青年者得天下。从超200套热销战绩领跑南京，到荣膺“2025人居梦想‘好房子’”桂冠品质加冕，联发雨花新澍凭借核心地段+硬核产品力，精准圈粉新青年群体，稳坐南京现象级红盘宝座。
刚刚传来最新消息，联发雨花新澍6#楼32套建面约133㎡户型已售罄；11#楼销许已领，建面约133㎡宽境大四房即将加推，先到先得。作为软件谷唯一的四代宅改善四房，联发雨花新澍正持续以强劲势能引领市场，为南京楼市注入年轻活力。
这份“开盘即爆款、提速再加推”的强劲节奏，不仅印证了市场对软件谷核心地段价值的坚定共识，更体现了联发产品力与青年理想生活的深度契合：
应对新青年“单身重社交、恋爱需私密、成家要亲子互动”全周期生活诉求，联发雨花新澍立足居住平权，以“四代宅+LDKB+X”灵动设计，打造成长性空间，让房子与生活需求同步进化。项目更发挥四代宅优势，极致拉升空间利用率，建面约69-133㎡户型全面进阶，精准适配新青年不同的人生阶段。更以 “同等价格享更多面积” 的高性价比，一举破解“换房频繁”的置业难题。
即将加推的11#建面约133㎡四房，堪称软件谷“王炸”户型，极致的空间利用率做到了四房的极致，实得面积远超板块内建面约143㎡三代宅。
超配开间，完美契合新青年一步到位的需求。约15.65米南向大开间，客餐厅尽揽满室阳光，满足家庭聚会、孩子玩乐、远程办公等多重需求。
客卧+南向大露台，主卧套房设计，双面观景+独立卫浴，整体空间尺度阔绰，藏纳一家人的惬意日常，满足多元需求。
独立电梯厅，专属过渡空间让归家更有仪式感；独门独户玄关设计，800库定制收纳体系，强化空间边界，每1㎡都做到极致，实现了功能与舒适的平衡。
不仅注重日常效率，更通过“疗愈露台”、“情绪玄关”等场景给空间赋能，让家成为疗愈与成长的港湾。
有买房人评价，建面约133㎡四房全能改善，给出了“建面150㎡+高端改善生活的可能性”。以更小面积实现同等功能，且总价降低约10-15%。
约11米南向全景尺度面宽，约5.4米开间+约23㎡一体化大横厅+南向墅级露台空间，南向主卧套房，开间约3.2米，生活品质直接拉满；配备半开放式方太科技餐厨，独立家政空间，以及超20㎡+的拓展空间，高实得率让“小预算也能享受大空间”。
进门双重玄关，满足收纳需求；面积约25㎡+一体客餐厅，开间约4.7米，南向连接墅级露台空间，适配家庭聚会和儿童游玩等场景。观景式套房主卧，约9米双面采光，精致青年最爱。南北向可扩容约23㎡的空间，实用性拉满。
室内精装选用一线大牌，所有户型餐客厅地面均为岩板通铺，坚固耐磨；厨房配置全系收纳柜，搭配方太全隐升降抽油烟机+双眼灶具+集成净洗中心+蒸烤一体机，全德系卫浴+主卧一体式智能马桶，再加上华为鸿蒙全屋智能系统...每一处细节都兼顾实用和品质。2
联发雨花新澍以“优总价、高品质、强运营、智慧化”为四大支柱，把“造房子”升级为“造生活生态”，让每一份对生活的期待都有回应。
“预算有限”与“核心地段+高品质生活”是新青年群体的置业痛点，联发雨花新澍的解法是，低门槛+高品质，让年轻人买得起、住得好。
作为软件谷首个四代宅，项目打造建面约69-133㎡户型，小预算、高品质、高实得率，四代宅住出“大空间”，能覆盖从单身人士到三口之家的全龄段需求。
30分钟通勤圈，通达全城核心：直线号线分钟通勤圈覆盖软件谷、河西、南站等核心区；周边三横三纵路网环绕，自驾出门畅通无阻。
2km黄金生活圈，满足多元需求：一街之隔南师附中数字城学校（九年一贯制公办，现已招生），周边规划小学&幼儿园、在建8轨24班初中（具体以官方公示为准）；2km内世茂52+、楚翘城、雨花客厅等商业综合体，7.3万方社区服务中心（在建）；临近秦淮新河及多个城市公园。
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传统社区的惯性，就是 “交付即散场”。联发雨花新澍反其道行之，把社区运营提前，让生活在交付前就先热起来。
约1500㎡会所+约3000㎡架空层，用“BOX盒子”承载十大定制主题空间，精准戳中新青年的高频需求：
共享办公空间空调、高速 Wi-Fi 全到位，居家办公、考研学习安静又高效；
更颠覆的是 “开放即运营” 的承诺 ——买房后、交付前，业主就能提前享受全套服务。
健身、瑜伽、咖啡品鉴等社群活动定期举行，最近的联发友友+社群活动，让邻居们在流汗欢笑中混成朋友。聚焦年轻人兴趣向的新澍夜校近期已正式启动，首期摄像系统课由专业老师带队，零基础可上手，深受年轻人喜欢。后期还将开启美妆、咖啡、插画、塔罗、美术、爵士舞等等课程。
这种 “先有社群，再有社区” 的玩法，让新青年入住前就收获邻里圈子，把冰冷的建筑，变成了有温度的社交场。
联发雨花新澍作为软件谷首个高标智慧社区，直接拉上华为深度合作，把原本高端盘才有的智慧配置，硬生生塞进青年房里，让科技真正落地日常。
“天使之眼” 盯着儿童区，家长随时能看娃动态；高空抛物追踪、火点预警、AI 异常行为识别，给独居青年筑牢安全墙；无感通行、远程呼梯，不用掏卡、不用等梯，完美适配快节奏生活；坡道追光智慧车库自动亮灯，深夜回家再也不用摸黑。
智能中控屏一键搞定灯光、窗帘、家电，“离家断电、回家开灯” 的便捷，抬手就能实现；下班路上用华为智慧生活APP远程启动 “归家模式”，到家就是舒适温度；华为坤灵全屋WIFI无死角覆盖，低时延网络，不管是在线办公还是组队开黑，都丝滑不卡顿。更牛的是，系统兼容2800+品牌、7700+智能产品，就算科技迭代也不怕过时。
“美国看硅谷，北京看中关村，上海看张江，南京看软件谷”，一句话道尽南京软件谷的含金量。
对新青年而言，入住联发雨花新澍，抢占软件谷最后一块宅地，不仅能轻松拥有好房子、好生活，更是提前抢占南京 “新质生产力” 的心脏地带，稳稳站上城市发展的未来风口。
作为南京科创顶流，软件谷用全市1%的土地，撑起35%的软件与信息服务业产值，向来是新青年的逐梦主场：
目前，这里已集聚AI企业381家，从业人员超5万人。未来5年，剑指“1000家AI上下游企业、10万名AI人才、500个垂类应用产品、1000亿元核心产业产值”宏伟目标。（数据来源：中国南京软件谷）
产业蓬勃生长的背后，是无数新青年的青春与奋斗。这里不仅能实现 “家门口上班” 的便捷，也是能平衡工作与生活、安放情绪与热爱的理想热土，更是时代风口的C位——让个人成长与城市发展同频共振，在时代浪潮里解锁人生更多可能。
与软件谷共生，与新青年同行，联发雨花新澍让每一份奋斗都有回响，每一种生活都有光芒。时至年关底，政策红利叠加年终优惠，买房窗口期已打开，入主软件谷正核就趁现在！目前项目建面约95、105㎡户型正在热销中，11#133㎡大四房销许已领，即将加推。
尊敬的购房者南京联发雨花新澍官方项目于 2026 年 1 月 7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
✅ 联发雨花新澍售楼处电线（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
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