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下沉式会所、恒温泳池、地下室内篮球场、健身娱乐空间、儿童学习娱乐空间、瑜伽室
项目地处拱墅区桃源板块，界面成熟，坐拥运河新城东拓、智慧网谷北上、杭钢新城南建三大势能，是城北地理意义上的“中芯”，也是杭州“北建”版图的战略要地。
近享政府全力打造的“5公里历史年轮带”：由平炼路为轴，2座BMW综合体串联的运河国际文化艺术公园、中央景观大街、大运河杭钢公园，是钱江新城2.0连堡丰城的“地上版”。
拱墅宝龙广场（地铁1站直达，直线万方集吃、喝、玩、乐、购、娱、艺七位一体的TOD艺术商业综合体。
城北万象城（地铁3站直达）：约80万方超级TOD综合体，含约16万㎡璀璨万象商业。
中豪桃源国际（直线万方涵盖大型购物中心、高星级酒店、总部商务、5A写字楼、创意空间等高规格业态。
BWM综合体（地铁1站直达）：是结合地铁、公交、自行车和步行等慢行系统，比TOD更高级的城市构建。
新天地（地铁3站直达）：约180万方巨型体量，聚集商住、商务办公、时尚商业、文化旅游四大生活板块。
中大银泰城（地铁2站直达）：约33万㎡地标商圈，由约10万㎡的Shopping Mall、精装商务SOLO、5A甲级写字楼组成。
半山综合市场（直线km）：以星级标准、森系风格打造的一站式菜篮子农贸市场。
◎ 快速路网：上塘高架、留石高架、康良快速路（规划）、秋石高架、半山隧道，畅达杭州主城。
初中：北苑实验中学（直线km）、桃源中学（直线km）、景成实验学校初中部（直线km）
直线m，一街之隔大运河杭钢公园，近揽独城生态公园、半山公园、杭州电竞中心公园，且东邻杭钢河，南有下塘河，双河环绕，诗意栖居。
杭钢TOD不仅配备了完善的公共中心功能，还有多块宅地、商业用地，更有30班小学、30班初中规划——教育、商业、交通、娱乐等统统安排上，这里将是杭州城市的区域中芯，也将带动大城北片区整体价值的提升。
作为杭州十四五规划大城北建设的标杆项目，也是大运河新城唯一的城市综合体公园，仅中央大草坪面积就有约4.5万方，还有两个80多米高的高炉改造的集当代艺术、生活美学、青年创意、艺术展演、品牌发布、文化演艺等于一体的时尚潮流发布中心。
市一城北院区步行可达，邵逸夫医院大运河院区（直线km），树兰医院（直线km）。
比邻的「智慧网谷」正在规划建设中，吸引了新浪、360、联想、华为、58同城、招商蛇口、顺丰等头部企业入驻，预计到2025年，数字经济产业规模将超过500亿。
一路之隔的「杭钢TOD产业园区」（在建），将建设数字生活馆、民俗文化馆、杭钢书画文艺馆、工业文化馆、工业遗存馆等多个展览空间，成为区域发展重要引擎。
敬献板块内首个新中式作品，以“古朴雅致 恬淡静谧”的匠造手法，筑以东方禅境美宅。
配置区域内首个下沉式会所，建筑面积约2800㎡，含有板块首个恒温泳池、首个室内篮球场。
建发集团位居2023年《财富》世界500强69位，已连续7年入选此榜（数据来源：《财富》，中国房地产协会）。
其旗下的建发房产，成立四十余载，业务布局70余城，连续13年获得“中国房地产开发企业50强”，入围“2023中国房企销售榜单”8名（数据来源：克而瑞）。
自2016年首入杭州以来，打造了十余个匠心作品，已有业主10000+户。
从西湖之上养云静舍，到城西文教书香印翠，再到拱墅运河畔的缦云，钱二的玺云、望云，以及西湖区之江芯的云启之江，奥体的朗云，滨江一桥南的璞云……
下沉式会所、恒温泳池、地下室内篮球场、健身娱乐空间、儿童学习娱乐空间、瑜伽室
项目地处拱墅区桃源板块，界面成熟，坐拥运河新城东拓、智慧网谷北上、杭钢新城南建三大势能，是城北地理意义上的“中芯”，也是杭州“北建”版图的战略要地。
近享政府全力打造的“5公里历史年轮带”：由平炼路为轴，2座BMW综合体串联的运河国际文化艺术公园、中央景观大街、大运河杭钢公园，是钱江新城2.0连堡丰城的“地上版”。
拱墅宝龙广场（地铁1站直达，直线万方集吃、喝、玩、乐、购、娱、艺七位一体的TOD艺术商业综合体。
城北万象城（地铁3站直达）：约80万方超级TOD综合体，含约16万㎡璀璨万象商业。
中豪桃源国际（直线万方涵盖大型购物中心、高星级酒店、总部商务、5A写字楼、创意空间等高规格业态。
BWM综合体（地铁1站直达）：是结合地铁、公交、自行车和步行等慢行系统，比TOD更高级的城市构建。两座BWM综合体，共计高达60-80万方商业，约等于2个城西银泰。
新天地（地铁3站直达）：约180万方巨型体量，聚集商住、商务办公、时尚商业、文化旅游四大生活板块。
中大银泰城（地铁2站直达）：约33万㎡地标商圈，由约10万㎡的Shopping Mall、精装商务SOLO、5A甲级写字楼组成。
半山综合市场（直线km）：以星级标准、森系风格打造的一站式菜篮子农贸市场。
◎ 地铁：4号线号线独城生态公园站（直线号线，直抵武林商圈；一轨直达杭州东站、钱江新城、国际滨江。
◎ 快速路网：上塘高架、留石高架、康良快速路（规划）、秋石高架、半山隧道，畅达杭州主城。
初中：北苑实验中学（直线km）、桃源中学（直线km）、景成实验学校初中部（直线km）
直线m，一街之隔大运河杭钢公园，近揽独城生态公园、半山公园、杭州电竞中心公园，且东邻杭钢河，南有下塘河，双河环绕，诗意栖居。
杭钢TOD不仅配备了完善的公共中心功能，还有多块宅地、商业用地，更有30班小学、30班初中规划——教育、商业、交通、娱乐等统统安排上，这里将是杭州城市的区域中芯，也将带动大城北片区整体价值的提升。
作为杭州十四五规划大城北建设的标杆项目，也是大运河新城唯一的城市综合体公园，仅中央大草坪面积就有约4.5万方，还有两个80多米高的高炉改造的集当代艺术、生活美学、青年创意、艺术展演、品牌发布、文化演艺等于一体的时尚潮流发布中心。
市一城北院区步行可达，邵逸夫医院大运河院区（直线km），树兰医院（直线km）。
比邻的「智慧网谷」正在规划建设中，吸引了新浪、360、联想、华为、58同城、招商蛇口、顺丰等头部企业入驻，预计到2025年，数字经济产业规模将超过500亿。
一路之隔的「杭钢TOD产业园区」（在建），将建设数字生活馆、民俗文化馆、杭钢书画文艺馆、工业文化馆、工业遗存馆等多个展览空间，成为区域发展重要引擎。
敬献板块内首个新中式作品，以“古朴雅致 恬淡静谧”的匠造手法，筑以东方禅境美宅。
配置区域内首个下沉式会所，建筑面积约2800㎡，含有板块首个恒温泳池、首个室内篮球场。
建发集团位居2023年《财富》世界500强69位，已连续7年入选此榜（数据来源：《财富》，中国房地产协会）。其旗下的建发房产，成立四十余载，业务布局70余城，连续13年获得“中国房地产开发企业50强”，入围“2023中国房企销售榜单”8名（数据来源：克而瑞）。
自2016年首入杭州以来，打造了十余个匠心作品，已有业主10000+户。从西湖之上养云静舍，到城西文教书香印翠，再到拱墅运河畔的缦云，钱二的玺云、望云，以及西湖区之江芯的云启之江，奥体的朗云，滨江一桥南的璞云……始终倾注全力，与城市美好共建。
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房地产又称不动产，是房产和地产的总称，具体地是指土地及其附着物。房产总是以地产联结为一体的，具有整体性和不可分割性
是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。具体内容是产权人对房地产的占有、使用、收益和依法处分的权利。
是指土地使用权拥有者对土地使用的权限，包括开发权、收益权、处置权。政府以拍卖、招标、协议的方式，将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者。土地使用权期满后，如该土地用途符合当时城市规划要求的，土地使用者可申请续用，经批准并补清地价后可以继续使用。
一级市场是指国家土地管理部门(市国土管理局)按土地供应计划，采用协议、招标、拍卖的方式，以土地使用合同的形式，将土地使用权以一定的年限、规定的用途及一定的价格出让给房地产发展商或其他用地者的市场。
二级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位和个人的市场。
三级市场是指单位、个人之间的房地产权转让、抵押、租赁的市场，它是在二级市场基础上的第二次或多次转让房地产交易活动的市场。
土地按其使用性质划分为：居住、商业、工业、仓储、综合用地、公共设施及自由集资、微利房用地。
代表国家行使土地所有者的权利，以及对房地产市场、房地产行业管理的政府部门。
是专门办理房地产初始登记、转移登记、抵押登记、变更、继承、赠与等手续的部门。
是指发展商以市场地价取得土地使用权进行开发建设并经国土局批准在市场上流通的房地产，它是可领独立房产证并可转让、出租、继承、抵押、赠与及交换的房地产。
总建筑面积：是指各层建筑面积的总和。底层建设按外墙墙角以上的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。
建筑面积：是指住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。
使用面积：是指住宅的使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算使用面积时有一些特殊规定：跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；内墙面装修厚度也计入使用面积。
公用面积：商业的公用面积是指住宅内为住户出入方便、正常交往、保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。
套内面积：是指俗称“地砖面积”。它是在实用面积的基础上扣除了柱体、墙体等占用空间的建筑物后的空间的概念。
又叫“宗地图”，是按一定比例尺制作的用以标示一宗地的用地位置、界线和面积的地形平面图。它由政府土地管理部门颁发给土地使用权受让者，受让者只能在红线范围内施工建房。
宗地图是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑物位置与性质，与相邻宗地的关系等。证书附图即房地产证后面的附图，是房地产证的重要组成部分，主要反映权利人拥有的房地产情况及房地产所在宗地情况。
按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，发展商将有关资料送到国土局申请，批准后方可预售楼花。
是由政府有关部门统一编制，用以明确买卖双方权利和义务的协议，所有的商品房销售都必须签订此合同。
是明确房地产抵押贷款中双方当事人权利和义务关系，由银行、业主和发展商三方签订。
是指购房者购买楼房时与银行达成抵押贷款的一种经济行为，业主先付一部分楼款，余款由银行代购房者支付，购房者的楼房所有权将抵押在银行，购房者将分期偿还银行的贷款和利息。
即楼宇预售。房地产经营者获取了建设土地，按政府批准的建筑施工图纸施工，且投入开发的资金已达到投资总额的三分之二(用地价款除外)，IM电竞,IM电竞官网,IM电竞注册,电竞投注平台,电竞博彩,英雄联盟竞猜便可向长春市房地产产权登记处申请和办理楼宇预售登记，经批准后方可预售。
是指与实际房屋的结构相同，但装修标准按发展商的售楼书而定的房间。示范单位与样板房的装修有区别，目的是为提供给客户做装修参考。
是房地产管理市场化的一种综合性经营方式，分为维护性管理和经营性管理两类。维护性物业管理的职能，主要为高层与多层住宅、综合写字楼、标准工业厂房等楼宇及机电设备保养维修、治安、消防、环境卫生及其他服务为业主提供良好的工作和居住环境。经营性物业管理除具有维护性管理职能外，还通过对物业出租经营达到回收投资和获取利润的目的。
就是房地产估价师根据房地产的有关信息、数据，选择合适的估价方法，按照一定的估价程序，最后确定物业的价格和价值的过程。评估的主要方法有：1、市场比较法；2、收益还原法；3、剩余法；4、成本法。
是付款人将款项交存银行，由银行签发给他凭此可以办理转帐结算或支取现金的票据。有效期为一个月。
是汇款人将款项交存当地银行，由银行签发给汇款人持往异地办理转帐结算或支取现金的票据。有效期为一个月。
是银行的存款人签发给受款人办理转帐或委托开户银行将款项支付给受款人的票据。有效期为十天。
确权是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。
房地产权属调查包括：审查土地来源是否合法、占地是否超出规定的范围；审查建筑物有没有加层、超面积、改结构、改用途等情况；确认房地产的权利人、权利性质、权属来源、取得时间、使用年限、权利状况、变化情况和用途、价值、等级、座落等。
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